UAL: "Experto en Gestión Inmobiliaria"

Universidad de Almería
Experto en Gestión Inmobiliaria

• Duración: 250 horas
• Inicio: 10 de noviembre de 2007
• Horario: viernes (tarde) y sábado (mañana)
• Lugar de celebración: Universidad de Almería
• Plazo de preinscripción: 02/10/2007 a 13/10/2007
• Plazo de inscripción: 23/10/2007 a 03/11/2007
• Precio público de la matrícula: 2100 euros
• Posibilidad de financiación: consultar
• Título a expedir: Experto

Información:
www.ual.es/Universidad/epropias/index.html
Enseñanzas Propias: 950 015360 epropias@ual.es

Departamento de Derecho I: 950 015448
Edif. D. Despacho 221
Isidro martín Suárez: martins@ual.es
Álvaro Núñez Iglesias: aiglesia@ual.es
Lorenzo Mellado Ruiz: lmellado@ual.es

El desarrollo del sector inmobiliario, medido en términos de gasto, actividad, empleo, rentas generadas y precios de la vivienda, ha sido significativo en España a lo largo de la última década y aconseja, ante un posible cambio de ciclo, atender a la formación de los profesionales del sector, tanto desde la perspectiva de la promoción y de la intermediación, como desde una perspectiva más amplia que permita poder profundizar en las herramientas y técnicas de gestión urbanística, en un momento, por lo demás, de incertidumbre legislativa.

La complejidad del sector inmobiliario, la protección adecuada de los usuarios y consumidores y la oscilante e inestable normativa urbanística (tanto a nivel estatal como autonómico) demandan una adecuada cualificación para el desempeño de las funciones de asesoramiento, gestión e intermediación inmobiliaria, en un marco mayor de adquisición de las habilidades y conocimientos necesarios en materia de gestión y ejecución urbanísticas. Se pretende, por ello, ofrecer, de un lado, los específicos conocimientos jurídicos, urbanísticos y financieros relativos al tráfico de bienes inmuebles, sin olvidar los relativos a la construcción y a la valoración de inmuebles, y, de otro, las herramientas metodológicas y prácticas necesarias para el desarrollo, ejecución y fiscalización de la acción urbanística.

El Experto en Gestión Inmobiliaria y Urbanística trata de poner al alcance del alumno una serie de conocimientos y competencias de naturaleza fundamentalmente práctica, sintetizando y clarificando una normativa altamente compleja, dispersa e inestable. Su objetivo es, en este sentido, cohonestar la actividad privada de intermediación inmobiliaria con los condicionantes derivados del marco normativo jurídico-público en el que debe desarrollarse, con un estudio en profundidad de la Ley Andaluza de Ordenación Urbanística. Responde, en fín, a un enfoque necesariamente multidisciplinar, eminentemente práctico y basado en la adquisición de destrezas y habilidades como complemento a la previa formación profesional del alumno.

Perfil de entrada:

• Licenciado en Derecho
• Licenciado en Administración y Dirección de Empresas
• Arquitecto o Ingeniero Superior o Técnico
• Diplomado en CC. Empresariales o en Gestión y Admón. Pública. Alumno de Derecho (primer ciclo)
• Profesional de la mediación inmobiliaria con 3 años de experiencia
• Licenciado o Diplomado con cualquier titulación

Evaluación y Diploma de Aptitud
Asistencia al 80 % de las horas lectivas y realización de una Memoria o Trabajo Académico final.

Módulos
I. Sector inmobiliario en España: entorno y coyuntura económicos. Mercado inmobiliario.
II. Aspectos generales del Derecho Inmobiliario.
III. Contratación inmobiliaria.
IV. Financiación de las operaciones inmobiliarias.
V. Registro de la Propiedad.
VI. Cuestiones de Derecho Procesal.
VII. Cuestiones de Derecho Urbanístico.
VIII. Fiscalidad del inmueble y de la actividad inmobiliaria.
IX. La actividad profesional de intermediación
X. Aspectos y elementos físicos del inmueble.

Organización: Área de Derecho Civil (Dpto. Derecho I)
Dirección: Álvaro Núñez Iglesias
Coordinación: Lorenzo Mellado Ruiz.
Secretaría: Isidro Martín Suárez